Taşınmaz Satışında Yeni Dönem: Güvenli Ödeme Sistemi Devrede

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe yaşanan mağduriyetleri önlemek ve güven ortamını tesis etmek amacıyla 'Güvenli Ödeme Sistemi'ni resmen kullanıma sundu. Yeni düzenleme ile birlikte, taşınmaz satış bedellerinin elden teslim edilmesi veya kontrolsüz transferi gibi riskli yöntemlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Sistem, satış bedelinin noter huzurunda blokeye alınmasını ve tapu devri gerçekleştiği anda satıcının hesabına aktarılmasını sağlayarak süreci tamamen şeffaf hale getiriyor. Sistemin işleyişi, alıcı ve satıcının bir araya gelerek noterlik işlemini başlatmasıyla devreye giriyor. Alıcı, satış bedelini aracı bir banka hesabına yatırdığında, para sistem tarafından güvence altına alınıyor. Tapu dairesinden devir işleminin başarıyla tamamlandığına dair onay gelene kadar para, satıcının hesabına geçmiyor. Bu sayede, tapu devri yapılmadan paranın el değiştirmesi veya para teslim edilmeden tapunun devredilmesi gibi riskler tamamen ortadan kaldırılıyor. Uzmanlar, bu sistemin özellikle yüksek tutarlı gayrimenkul işlemlerinde taraflar arasındaki güven problemini kökten çözdüğünü belirtiyor. Ayrıca, nakit taşıma riskinin ortadan kalkması ve işlemlerin dijital ortamda kayıt altına alınması, kayıt dışı ekonomiyle mücadele noktasında da önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Vatandaşların, taşınmaz satış işlemlerinde bu sistemi tercih etmeleri, olası dolandırıcılık girişimlerine karşı en güçlü koruma kalkanı olarak görülüyor.