ABD'de Konut Kredisi Faizlerinde Kritik Eşik: Ağustos 2025'ten Bu Yana En Yüksek Seviye

ABD konut piyasasında endişe verici bir tablo ortaya çıktı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, 30 yıl vadeli konut kredisi (mortgage) için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta yüzde 6,65 seviyesine yükseldi. Bu oran, Ağustos 2025 döneminden bu yana kaydedilen en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. Uzmanlar, faiz oranlarındaki bu hızlı tırmanışın, konut piyasasındaki hareketliliği ciddi oranda baskıladığını belirtiyor. Yüksek borçlanma maliyetleri, ev sahibi olmak isteyen potansiyel alıcıların bütçelerini zorlarken, mevcut konut arzının da talebi karşılamakta yetersiz kalmasına neden oluyor. Piyasa analistleri, enflasyonist baskıların ve merkez bankasının para politikası beklentilerinin bu artışta belirleyici rol oynadığını vurguluyor. Konut piyasasındaki bu daralmanın, inşaat sektörü ve bağlantılı diğer endüstriler üzerinde de olumsuz bir zincirleme etki yaratmasından endişe ediliyor. Yatırımcılar ve ev sahipleri, önümüzdeki dönemde faiz oranlarının seyrini yakından takip ederken, piyasalardaki belirsizliğin bir süre daha devam edeceği tahmin ediliyor.